Región de Los Ríos
Parcelas y terrenos en venta en Valdivia
Valdivia es una ciudad de ríos, universidad y selva valdiviana, en la región de Los Ríos. Quien busca parcelas aquí suele ser una persona que quiere vivir cerca de una ciudad grande del sur, con la Universidad Austral, hospital y comercio, pero con terreno propio rodeado de verde. También hay quienes buscan sectores hacia la costa, con cercanía a Niebla y Corral, o hacia los caminos rurales cercanos al río. La ciudad está aprox. 848 km al sur de Santiago y a aprox. 15 km de Corral. Valdivia es conocida por ser muy lluviosa: se registran cerca de 1.722 mm al año, repartidos a lo largo del año y más intensos entre mayo y septiembre. Por eso, en cualquier parcela conviene mirar el drenaje, la humedad y la ubicación respecto de humedales o ríos. Abundan las parcelas de tamaño medio en sectores rurales y los loteos cercanos a la ciudad. El aeropuerto Pichoy, al norte, facilita los viajes.
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Parcelas cerca de Valdivia
📷 15El Mirador Parcelas de 5.000 m² con bosque nativo en Pitrufquén$12.990.000≈ UF 315
Parcela
El Mirador Parcelas de 5.000 m² con bosque nativo en Pitrufquén
Pitrufquén · La Araucanía
5.000 m²
- Loteo nuevo
- Bosque nativo
- Orilla de río
Corredora · Parcelas Horizonte
📷 15Cumbres de Pucón Parcela de 5.000 m² con vista al volcán en Villarrica$29.990.000≈ UF 727
Parcela
Cumbres de Pucón Parcela de 5.000 m² con vista al volcán en Villarrica
Villarrica · La Araucanía
5.000 m²
- Loteo nuevo
- Vista al volcán
- Bosque nativo
Corredora · Parcelas Horizonte
📷 15La Comarca Parcelas de 5.000 m² con bosque nativo en Villarrica$40.000.000≈ UF 969
Parcela
La Comarca Parcelas de 5.000 m² con bosque nativo en Villarrica
Villarrica · La Araucanía
5.000 m²
- Loteo nuevo
- Bosque nativo
- Rol propio
Corredora · Parcelas Horizonte
📷 15Refugio del Volcán Parcelas de 5.000 m² con vista al volcán en VillarricaUF 1.750≈ $72.230.000
Parcela
Refugio del Volcán Parcelas de 5.000 m² con vista al volcán en Villarrica
Villarrica · La Araucanía
5.000 m²
- Loteo nuevo
- Vista al volcán
- Bosque nativo
Corredora · Parcelas Horizonte
📷 13Raíces de Relún Parcelas de 5.000 m² con bosque nativo en Villarrica$24.990.000≈ UF 605
Parcela
Raíces de Relún Parcelas de 5.000 m² con bosque nativo en Villarrica
Villarrica · La Araucanía
5.000 m²
- Loteo nuevo
- Bosque nativo
- Crédito directo
Corredora · Parcelas Horizonte
Preguntas frecuentes sobre parcelas en Valdivia
¿Llueve mucho en Valdivia?
Sí. Se registran cerca de 1.722 mm al año, repartidos durante todo el año y con más fuerza entre mayo y septiembre. Al visitar una parcela, mira el drenaje y la humedad del terreno.
¿Qué debo revisar si la parcela está cerca de un río o humedal?
Revisa si el terreno se anega en invierno y pregunta en la municipalidad por restricciones de uso. Un sitio plano junto a un humedal puede tener limitaciones para construir.
¿Qué tan lejos queda Valdivia de Santiago?
Valdivia está a aprox. 848 km al sur de Santiago. Si vienes de otra ciudad, el aeropuerto Pichoy queda al norte de la ciudad.
¿Las parcelas de Valdivia tienen agua y luz?
Depende de cada una. Cerca de la ciudad hay loteos con servicios y en zonas rurales es habitual el pozo. Pide al vendedor que detalle qué hay y qué falta.
¿Qué debo revisar sobre el rol y la subdivisión de una parcela?
Pide siempre el rol de avalúo, el certificado de dominio vigente y el plano o la resolución de la subdivisión. Con esos papeles puedes confirmar en la municipalidad y el conservador de bienes raíces que el terreno existe como lote independiente. ParcelasMarket no verifica títulos: lo que dice cada aviso lo declara quien publica, así que conviene revisarlo antes de reservar.