Región de Los Lagos
Parcelas y terrenos en venta en Puerto Montt
Puerto Montt es la capital de la región de Los Lagos. Quien busca parcelas aquí suele querer vivir fuera del centro, pero cerca del aeropuerto El Tepual, el puerto, hospitales y el comercio. También es punto de partida a Chiloé y a la Patagonia, por lo que atrae a quienes trabajan en turismo o servicios y quieren un terreno propio. La ciudad se ubica en el seno de Reloncaví, aprox. 918 km al sur de Santiago, junto a la Ruta 5. Puerto Varas está aprox. 22 km al norte. El clima es oceánico, con lluvias durante todo el año, cerca de 1.566 mm anuales, y veranos frescos. Por eso el drenaje y el camino de acceso pesan mucho al decidir. Entre los avisos abundan las parcelas de media hectárea en sectores rurales cercanos a la ciudad, además de terrenos con vista al seno. Compara distancias reales al centro y a la Ruta 5.
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Parcelas cerca de Puerto Montt
📷 15Cumbres de Pucón Parcela de 5.000 m² con vista al volcán en Villarrica$29.990.000≈ UF 727
Parcela
Cumbres de Pucón Parcela de 5.000 m² con vista al volcán en Villarrica
Villarrica · La Araucanía
5.000 m²
- Loteo nuevo
- Vista al volcán
- Bosque nativo
Corredora · Parcelas Horizonte
📷 15La Comarca Parcelas de 5.000 m² con bosque nativo en Villarrica$40.000.000≈ UF 969
Parcela
La Comarca Parcelas de 5.000 m² con bosque nativo en Villarrica
Villarrica · La Araucanía
5.000 m²
- Loteo nuevo
- Bosque nativo
- Rol propio
Corredora · Parcelas Horizonte
📷 15Refugio del Volcán Parcelas de 5.000 m² con vista al volcán en VillarricaUF 1.750≈ $72.230.000
Parcela
Refugio del Volcán Parcelas de 5.000 m² con vista al volcán en Villarrica
Villarrica · La Araucanía
5.000 m²
- Loteo nuevo
- Vista al volcán
- Bosque nativo
Corredora · Parcelas Horizonte
📷 13Raíces de Relún Parcelas de 5.000 m² con bosque nativo en Villarrica$24.990.000≈ UF 605
Parcela
Raíces de Relún Parcelas de 5.000 m² con bosque nativo en Villarrica
Villarrica · La Araucanía
5.000 m²
- Loteo nuevo
- Bosque nativo
- Crédito directo
Corredora · Parcelas Horizonte
📷 15El Mirador Parcelas de 5.000 m² con bosque nativo en Pitrufquén$12.990.000≈ UF 315
Parcela
El Mirador Parcelas de 5.000 m² con bosque nativo en Pitrufquén
Pitrufquén · La Araucanía
5.000 m²
- Loteo nuevo
- Bosque nativo
- Orilla de río
Corredora · Parcelas Horizonte
Preguntas frecuentes sobre parcelas en Puerto Montt
¿Qué tan lejos está Puerto Montt de Santiago y de Puerto Varas?
Puerto Montt está aprox. 918 km al sur de Santiago y Puerto Varas queda aprox. 22 km al norte. Para una parcela, suma el tramo desde el sector exacto.
¿Cuánto llueve en Puerto Montt?
Llueve durante todo el año, con cerca de 1.566 mm anuales. Al evaluar una parcela, revisa drenaje, pendiente y el estado del camino en invierno.
¿Hay parcelas cerca del aeropuerto o de la Ruta 5?
Sí, hay sectores rurales con buena conexión a la Ruta 5 y al aeropuerto El Tepual. Confirma la distancia real de cada aviso, porque cambia según el camino de acceso.
¿Qué agua y electricidad tienen las parcelas de Puerto Montt?
Varía mucho. En sectores cercanos a la ciudad puede haber red; en sectores rurales es común el pozo o la vertiente. Pide al vendedor un detalle por escrito.
¿Qué debo revisar sobre el rol y la subdivisión de una parcela?
Pide siempre el rol de avalúo, el certificado de dominio vigente y el plano o la resolución de la subdivisión. Con esos papeles puedes confirmar en la municipalidad y el conservador de bienes raíces que el terreno existe como lote independiente. ParcelasMarket no verifica títulos: lo que dice cada aviso lo declara quien publica, así que conviene revisarlo antes de reservar.